就算房价再涨 多数人也别指望买房致富！

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从长期来看，一、二线住房供不应求是正常的，房价上涨仍有强大的推动力。自今年年初以来，在“房无投机”的原则下，房价飙升的可能性受到了政策的抑制，zf不希望看到大幅上涨和大幅下跌，但稳定上涨是他们最希望看到的局面。

房子对中国人来说意味着什么？有人说有房子才有家；有人说房子是户口和学生身份；有人说，住房是最好的投资，也是战胜通货膨胀的最好方法。

近年来，我们听到了太多关于房地产投机的传说。寻找热门城市，用低首付和高杠杆率购买，用上涨的房价出售，在六个月内将本金翻倍，这些都不是梦想。

从表面上看，我们鄙视那些在房地产投机中拥有数百万或数百万资产的人，但我们的心中充满了嫉妒和悔恨。

每个人都想模仿他们的操作，但是房地产投机的红利期已经一去不复返了！

1

前天，国务院常务会议表达了对财政金融政策的立场:

要保持宏观政策的稳定性，使积极的财政政策更加积极。坚持“大洪水灌溉”的强烈刺激，根据情况的变化对摄像机进行预调整和微调，并进行定向调整；稳健的货币政策适度从紧，融资规模适度，流动性合理充足。

过去的经验使我们深刻理解了水释放的意义。在许多人眼里，水的释放相当于火箭般的飙升。2008年，12年又15年，这一观点一再得到证实。因此，从理论上讲，这次放水可能会再次推高房价。

每个人都在问，如果水再次被释放，房价会再次飙升吗？

就目前的形式而言，广泛的货币和广泛的金融是主要基调，房地产没有被提及。或许上层阶级已经意识到，如果泡沫吹得太多，它就会破裂。(我希望如此...(

从长期来看，一、二线住房供不应求是正常的，房价上涨仍有强大的推动力。自今年年初以来，在“房无投机”的原则下，房价飙升的可能性受到了政策的抑制，zf不希望看到大幅上涨和大幅下跌，但稳定上涨是他们最希望看到的局面。

换句话说，过去依靠短期房地产投机获取巨额利润的时代已经过去。现在是房地产投机者的困难时期。他们不是赚钱，而是处处受阻。

2

与过去相比，当前楼市最大的不同是购房者的心理差异。

大多数一、二线城市和一些三、四线城市的房价在过去两年翻了一番，有些甚至涨得更高。由于房地产的财富效应，每个人都开始投机，每个人都想做房地产。

因此，我们看到“万人抢屋”的场面在全国轮流上演；看房地产企业高周转率导致的房屋倒塌。

焦虑写在每个人的脸上。

背景中有人问，除了买房，还有其他投资渠道吗？

股市2700点的阴霾依然清晰可见；P2p在线贷款无处不在；硬币圈里的韭菜无处不在；银行融资长期以来一直没有资金；甚至余额宝和易经的利率都在下降。

“没有投机的生活”是一个原则，我从不提倡人们投机房地产和逢低买入。但我不得不承认，没有什么比房产(尤其是一、二级房产)更好的投资了。

投资必须符合周期，房价将永远上涨或崩盘的说法过于绝对。

随着调控政策的不断出台，房价横盘的时间越来越长，未来中国房地产市场将进入一个慢牛时代。

不管资产如何波动，我们要做的是从长远来看。长期持有是未来的趋势！

3

如果你现在买房子，你能变得富有吗？

不一定。

近年来，飙升的房价耗尽了每个人的口袋，高房价甚至透支了消费者需求。在目前的高房价下，房价不太可能继续上涨。此外，监管还没有放松，一、二线房屋的价格正在横跌甚至下跌。买房致富不像以前那么简单了。

然而，买房子不会赚钱的说法并不完全正确，但是有投资价值的好房子会越来越少，房地产投资需要更多的专业知识。

要综合考虑城市发展的整体因素、城市内部各区域的发展潜力、地段、资源和住房类型，优先考虑人口流入加快、核心商务区、好地段、教育医疗资源丰富、人口密集、住房类型适中的城市。

未来几年，中国房地产仍将理性发展，毕竟城市化仍在进行。从长远来看，房地产分散化的道路是不可逆转的。

房地产的黄金十年早已过去，白银十年正在向我们挥手告别。

我希望所有的买家都保持一个更加冷静和理性的态度。毕竟，房子是你致富的武器，也是你一生的债务！

来源：罗马观察报