国家不让买房了 我该怎么办？

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买房是理性的选择吗？选择安全的理财产品更可靠

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中国的房地产市场已经进入了"五限时代":限购、限贷、限价、限售和限购。面对政策升级，我们该怎么办？

房价已经成为我国的一大难题。

楼市调控不仅在北京变得越来越激烈，而且还蔓延到了西方城市。几天前，Xi房地产市场传来坏消息:新房只能在购买之日起5年后上市交易。

目前的房地产市场政策是历史上最严格的，不仅限制购买，还限制出售。如果你想买，你必须支付高首付和高利率；如果你想卖，你必须支付高税收。你想通过投资房地产快速获利的日子已经一去不复返了。

许多人感到困惑。为什么国家如此抑制房价？这个严格的控制政策什么时候会放松？现在买房合适吗？

说实话，以上每一个问题都是一个世纪的问题，而规划君在这方面的知识相对有限。然而，因为买房的问题太普遍了，每个人都经常问这个问题，所以今天让我们和你讨论一下。

房地产市场充满了不理性

经济学有一个基本假设:人是理性的。但事实上，在现实生活中，人们往往是非理性的，他们认为自己是非理性的。

让我给你举两个例子:

示例1:

在我们周围，有这样一个群体:职业房地产投机者。这些人太疯狂了，他们在全国各地买房子。规划君身边有一个朋友，他被拖进了这样一个微信群。这个小组有几个关键人物，他们的日常工作是发布各种房地产信息，并“鼓励”每个人买房。他们的口号是“人均至少需要10套房，卖铁锅里的铁还得买房子。”

说实话，听朋友的描述尤其像是一个金字塔计划。他们下定决心，有强烈的买房欲望。在他们眼里，买房子几乎等同于买一套家具。

例2:

除了这个疯狂的群体，在房地产市场上还有一个特别普遍的非理性现象——不接受房地产降价。据估计，你应该听到这样的消息:“一个房地产销售降价，售楼处被老业主砸了”。

在当前的房地产市场上，似乎每个人都同意房价只能涨不能跌。这种共识掩盖了房价只能越涨越高的事实，房价上涨的速度也越来越快，这自然意味着风险越来越高。

国家想要保护银行

现在，许多人用银行的钱买房子。随着房价的上涨，贷款金额越来越高。最初，你可以用100万元贷款买一套房子，但现在贷款金额可能达到500万元。

事实上，抵押贷款是银行资产中非常安全的资产。由于抵押贷款和不切断抵押贷款的传统，银行倾向于在房价相对稳定时放贷。

但是很多事情都害怕事故。如果有一天房价下跌，特别是那些在高位买房的人，切断供应的可能性非常高。

我们简要回顾了2008年爆发的全球金融危机，其根源是当时许多人买不起房子，政府鼓励银行向能力有限的弱势群体放贷。此后，房价下跌，供应开始中断，这影响了所有购买此类抵押贷款资产的银行。

当然，我国的抵押贷款还没有证券化，即使抵押贷款被切断，利差也没有美国大。然而，我们应该知道，银行在整个体系中的地位是非常重要的，尤其是在一个国有银行占主导地位的国家，政府肯定需要采取预防措施。

国家应该保护经济

我想每个人都能理解这个观点。

现在在大多数家庭中，抵押贷款几乎占家庭收入的50%，有些甚至更高。我们努力存钱，但我们都为房子捐了款。我们害怕花钱和旅行。

在这种病态模式下，经济发展必然走向死胡同。

本来，我们国家和地区的发展是不平衡的。然而，随着一线和二线城市的高房价，大城市和小城市、东部和西部之间的差距越来越大。大城市的人口在增加，经济越来越好，而小城市的人口在加速外流，经济越来越萧条和崩溃。

总之，飞涨的房价对经济发展有很大的危害，所以我就不在这里详述了。

因此，这一历史上最严格的规定释放了一个非常明显的信号:

国家不鼓励房地产投机。

然后，如果你现在有买房的计划，问自己一个问题:你理性吗？你准备好应对房价下跌了吗？事实上，选择一个门槛低、安全稳定、操作方便的理财产品要比手里有闲置资金要好。例如，投资理财网站的常规产品“文英宝”，不仅拥有纳斯达克上市公司的背景，还拥有专业的理财项目和风险控制团队，确保资金安全。其次，该产品收益直观，投资稳定，有30天、60天、90天、120天等不同期限的产品可供选择；约定的借款利率在6%到9.5%之间。此外，目前的新手注册还可以立即得到1888元现金红包。马上得到装满现金的红包

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这篇文章是从:良好的规划网络

来源：罗马观察报