现在是买房时机吗？吴家东院少奶奶一句话说透了！

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“如果你卖东西，价格不会一直上涨。如果上升到某一点，它肯定会下降，但不会总是下降。如果下降到某一点，它肯定会上升。”果然，他是一个有商业头脑的人，他的总结深深地扎根在人们的心中。他简直就是当代的马云！

我不知道你最近有没有看过孙俪、何润东、陈潇主演的电视剧《那年月圆》。在剧中，孙俪饰演何润东(吴品饰)的妻子，即吴佳东院的家庭主妇周莹。

凭着她天赋的商业头脑，她从一个江湖女孩变成了陕西最富有的女人。剧中有一句经典台词，讲述了做生意的方式和房价的本质。

吴说:“先生曾经说过，一个是贵的，一个是便宜的，而且是颠倒过来的。”你知道周莹是什么意思吗？”

注意:极度反转意味着当任何东西到达顶部时，它会后退，当它落到地下时，它会再次上升。前前后后意味着一切都走向极端，而且会前前后后。

最初，我想给她制造麻烦，看她出丑。没想到，周莹解释得很清楚。

“如果你卖东西，价格不会一直上涨。如果上升到某一点，它肯定会下降，但不会总是下降。如果下降到某一点，它肯定会上升。”果然，他是一个有商业头脑的人，他的总结深深地扎根在人们的心中。他简直就是当代的马云！

周莹还补充道:事实上，极端逆转还有另一个含义。事实上，价格波动并不重要。重要的是找到逆转点，这很重要！

这不是在谈论当前的房地产市场吗？“一个是昂贵的，一个是便宜的，但相反的是真实的”是对房地产市场的完美比喻。

正如吴佳东方医院的家庭主妇所说，事实上，价格波动并不重要，但重要的是找到反转点。根据对房地产市场的了解，我认为这一点是现在，所以让我们继续寻找。

2017年，房地产监管出台了近180次

首先，从调控政策来看，仅在3月17日和3月30日，广州就出台了许多相关政策。根据中原地产发布的数据，截至2017年10月11日，已有近180项房地产内容政策。因此，伊娃说今年是楼市调控年，我相信没有人会反对我？

限制购买和销售完全升级。国家银行利率提高了5-20%

原来，在"限购"、"限价"、"限时签约"的三重大山下，开发商已经无法动弹。随后，由于银行资金不足，珠江三角洲地区乃至全国的银行又开始加息，加息幅度达5%-20%，一些银行甚至停止了抵押贷款。买房贷款暂时根本无法处理，这使得许多买家停止寻找。

这不就是“一个贵，一个便宜，另一个极端”的“基础”吗？俗称低谷和衰退期。

金九不是黄金，白银十大开发商也不是开盘降价的模式

此外，众所周知，旅游业主要依赖各种节假日，所以房地产市场主要依赖九月至十月，俗称“金九银十”。然而，看看今年，金九不是黄金，白银也不是白银。相反，广州的许多房地产已经开始了优惠活动，如限价住房和国庆优惠住房。可点击的蓝色字体观点:广州开发商已经开始了集体售房的“降价”模式。

从上述房地产价格清单可以看出，虽然声称以国庆为名从事活动，但实际上是在以低价间接出售房屋。万科幸福指数的最高折扣为49万，R&F粤西的最高折扣为67万。

据网友介绍，黄浦的一处房产被宣传为“零首付，一年后按月付款，没有额度可买。”可以看出，目前房地产市场房价下跌的趋势是明显的。

这是什么意思？

这表明房地产市场正处于衰退时期。这是周莹所说的“回归极端”的起点。同时，这也意味着如果你跌到某一点，你将开始再次上升。至于秋天什么时候开始上升，我们无法预测，但是既然我们已经看到了这一点，为什么我们不快点上车呢？

现在是买房的最佳时机吗？

“二宝贝，现在买房合适吗？现在是买房的最佳时机吗？”这个问题基本上每隔一段时间，我都会收到一些。对此，我的看法如下:

首先，如果你只是需要买房子，那么我认为你可以逢低卖出。毕竟，只要能解决你目前的住房问题、路途遥远的工作问题、婚房问题等，刚刚需要的顾客不需要考虑升值和赚钱等问题。俗话说，当我有钱的时候，你有房子，我想买，你想卖，那就是买房的最佳时机。

其次，在限购期间，买家很有可能会购买限价商品住房，所以不要犹豫直接购买。一方面，基本上所有价格较高的项目都受到价格的限制；另一方面，住房和城乡建设部和国土资源部认真查处了开发商拖延上市和变相掩盖市场的行为，在一定程度上缓解了供应问题。

此外，不要期望在购买前跌到谷底。你无法判断什么时候是“高峰”。再说，人的贪婪是无止境的。就像赌博一样，他们赢了还想赢，但他们输了总想翻书，然后再试一次，最后...聪明的人知道当他们太好的时候如何接受它，但是被贪婪吞噬的人只会越陷越深，最后他们甚至可能失去上车的资本。

正如我们的一位网民所说，广州的房价不是由广州人的平均收入水平决定的，而是由整个珠江三角洲最富有的人的收入水平决定的。趁着房地产调控期，赶紧买房上车。未来，土地成本只会越来越高，买房的难度只会越来越大。

最后，在限购期间，你必须买一套房子(尤其是那些只需要它的人，但那些投资的人可以等着看)。如果政策在后期放松，房价将会出现报复性上涨！

来源：罗马观察报